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Generalmente il mercato immobiliare segue lo sviluppo della città o della regione presa in considerazione. Attualmente Canale d’Alba risulta essere il cuore del Roero, con le sue cantine storiche e i negozietti tipici, la cultura del vino e le piantagioni di pesco, è una cittadina ambita ogni anno da turisti nazionali e internazionali. Nonostante questo però, il mercato immobiliare di questo comune sembra aver rallentato un po’ ultimamente.
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Canale d’Alba è un comune della provincia di Cuneo e conta 5.636 abitanti (30-06-2021). Stando ai dati dell’OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone di Canale è compreso tra 850 e 1.400 euro al metro quadrato per quanto riguarda la compravendita; e tra i 2,3 e i 3,8 euro al metro quadrato al mese per quel che riguarda le locazioni.
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Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 euro al metro quadrato), è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 euro al metro quadrato ed anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 euro al metro quadrato).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il comune a Canale è leggermente più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra i 700 e i 1.400 euro al metro quadrato.
Canale d’Alba risulta avere un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 euro al metro quadrato, dunque circa l’89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d’Ampezzo e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, tra le città più piccole, con meno il 10.000 abitanti.
Se a questo punto ti stai chiedendo se sia il momento di vendere casa ad Alba, la risposta è probabilmente di aspettare che la pandemia sia definitivamente archiviata, e osservare l'andamento del mercato a quel punto. Se invece volessi acquistare casa, sei nel momento giusto.
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