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Vorresti vendere o affittare il tuo immobile ma sei preoccupato che non rispetti i requisiti di efficienza energetica richiesti dalla Commissione Europea?
La lotta al cambiamento climatico è un tema sempre più caldo nel dibattito pubblico, e anche il campo dell’edilizia non sarà esente da sostanziali aggiornamenti.
La Commissione europea intende introdurre norme più stringenti per assicurare la riqualificazione degli edifici. Si parla della possibilità sempre più concreta di vietare sia la vendita che l’affitto degli immobili che non raggiungano determinati requisiti di efficienza energetica.
Se ti stai chiedendo: Per quale motivo? La risposta è: l'abbattimento delle emissioni di CO2 da parte degli edifici inefficienti.
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La direttiva europea sull'edilizia, discussa in Commissione il 14 dicembre, prevede che le case nuove debbano raggiungere determinati obiettivi di efficienza energetica.
Ma vediamo quali, nello specifico:
Ovviamente ci saranno delle eccezioni, ovvero per gli edifici di interesse storico e gli edifici di culto, che saranno esenti dall’adeguamento.
Innanzitutto l'APE diventerà obbligatorio su tutti gli immobili, sia da vendere che da affittare nel momento del rinnovo del contratto.
Ad esempio, se l’immobile sarà di classe energetica G, non potrà più essere affittato o venduto senza un intervento di efficientamento.
La normativa offre il tempo necessario per adeguarsi; infatti si parla del 1° gennaio 2030, data oltre la quale qualsiasi immobile dovrà essere classificata almeno di classe F, e dovrà passare in classe E entro il 1° gennaio 2033.
La proposta è in fase di discussione, ma non mancheremo di aggiornare i nostri lettori con i futuri sviluppi.
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