Proprieta' indipendente
Via Roma, 25
VIVERE E LAVORARE NELLO STESSO LUOGO. A VILLANOVA PUOI FARLO. Stai pensando di ampliare o spostare la tua attività? Stai cercando un grande spazio da trasformare in un progetto tutto tuo? Sogni di avere attività e casa nello stesso posto, per non perdere tempo e opportunità? Nel centro di Villanova, in via Roma, proponiamo una proprietà indipendente che offre una combinazione non facile da trovare: abitazione, attività e ampi spazi di lavoro riuniti in un'unica soluzione. Attualmente una parte dell’immobile è affittata, ma a fronte di un po’ di tempo e pazienza, il potenziale dell’investimento è davvero alto. La proprietà comprende una casa indipendente su due livelli ed un capannone artigianale adiacente. al piano terra, un grande locale commerciale di 148 mq, ideale per sistemare uffici o negozi (attualmente affittato) al piano primo, un ampio alloggio di 136 mq, con spazi generosi, da poter organizzare e personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia accanto alla casa, un ulteriore magazzino artigianale di 291 mq, perfetto come spazio di lavoro, deposito o laboratorio (attualmente affittato) Le costruzioni risalgono agli anni '70 e si presentano allo stato originale: è quindi necessario mettere in conto alcuni interventi di ristrutturazione, ma proprio questo può diventare il punto di partenza per chi non cerca una soluzione già pronta, bensì spazi, posizione e libertà di creare qualcosa su misura. Se oggi paghi un affitto per il tuo laboratorio e uno per la tua abitazione, perché non pensare a una soluzione tutta tua che li riunisca entrambi? Immagina di poter abitare sopra la tua attività, avere il tuo spazio di lavoro a pochi passi da casa e disporre di metrature importanti senza dover cercare immobili separati. Una proprietà con caratteristiche interessanti per artigiani (elettricisti, idraulici, falegnami, decoratori…), commercianti (showroom di arredamento, sanitari, serramenti interni o esterni), imprenditori (uffici di logistica, negozi che hanno una e-commerce e necessitano di un magazzino, aziende famigliari) o professionisti che desiderano unire casa e lavoro, ma anche per chi vede nella ristrutturazione l'occasione per dare nuova vita a un immobile dalle grandi potenzialità. Non affittare i tuoi sogni, comprali! Classe energetica G, Ipe 497,31 kw/mq.
Informazioni principali
- Codice annuncio: 12
- Classe: G (497.31)
- Locali: 5
- Prezzo: € 290.000
Dettagli
- Dimensione: 284 mq
- Bagni: 1
- Camere: 3
- Box/Posti auto: 0
Caratteristiche
- Stato Immobile: Buono
- Piano: 0
- Lati Liberi: 3
- Arredi: Non Arredato
- Tipo Cucina: Cucinotto
- Infissi: Alluminio
- Persiana: Tapparella PVC
- Giardino: No
- Tipo Soggiorno: Soggiorno
- Tipo Impianto: Termosifoni
- Serramenti: Buono
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