Villa bifamiliare
Via Del Vaschetto
Frazione Favari, in splendida zona residenziale immersa nel verde dei campi del pianalto poirinese, situata a soli dieci minuti di auto dal casello della tangenziale per Torino e strategicamente legata ai centri di Carmagnola, Villastellone e Santena, siamo orgogliosi di proporre in vendita una magnifica villa bifamigliare completamente indipendente su quattro lati, circondata da ampio giardino privato. La villa si trova in posizione ariosa e panoramica, ma non isolata, incastonata da un lato fra altri immobili parimenti signorili, e dall’altro aperta su una distesa verdeggiante di campi su cui lo sguardo si perde fino ad incrociare la collina torinese (la basilica di Superga è ben visibile nelle giornate serene) e poi l’arco alpino. L’immobile, edificato a metà degli anni Novanta e mantenuto dai proprietari in ottime condizioni, è composto da due unità abitative dotate di ingressi disimpegnati (una di maggiori dimensioni e la seconda più piccola): si tratta di una soluzione ideale per ospitare due nuclei diversi di uno stesso gruppo famigliare, ad esempio genitori e figli, che cerchino la comodità di una casa con spazi esterni da condividere in armonia. La soluzione abitativa più grande si estende su circa 175 mq. Al piano terra l’ingresso immette sull’ampio soggiorno, suddiviso fra zona pranzo e area divani-relax, da cui si accede all’accogliente cucina abitabile, fornita di bel caminetto a legna e corredata da un soleggiato terrazzino. Un disimpegno, schermato da un’elegante porta a vetri cattedrale, conduce ad una zona più riservata, dove troviamo due camere da letto (di cui una è attualmente sfruttata come studio) e un elegante bagno. La camera matrimoniale si apre tramite portafinestra sul giardino, assicurando uno scorcio pittoresco su fiori e piante. Dalla zona giorno sale una scala che conduce al primo piano mansardato, che ospita tre camere di buone dimensioni ed un bagno. Il piano è illuminato da ampie velux ed è pavimentato a parquet, che regala una sensazione di calore e benessere. Questi ambienti possono essere dedicati all’indipendenza dei figli, possono accogliere gli ospiti, oppure possono essere sfruttati per gli hobby, l’allenamento e il benessere. Scendendo dal soggiorno al piano interrato, si incontrano infine gli utili locali di servizio: una generosa tavernetta, arricchita dalla presenza del camino a legna, location ideale per cene con gli amici e momenti di convivialità, un garage molto ampio (60 mq), un bagno lavanderia, due cantine e la centrale termica. La seconda unità abitativa, di minori dimensioni (circa 55 mq), si affaccia sul retro della villa ed è accessibile mediante scala esterna che sale dal cortile. Qui troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista e piccolo ripostiglio/dispensa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Dalla camera si accede al terrazzo coperto, che gode di una vista impareggiabile. La piacevole area esterna privata si snoda attorno alla villa e si estende su circa 655 mq, destinati in parte a giardino piantumato, in parte a porticato coperto, cornice ideale per pranzi, pause caffè e momenti di relax all’aria aperta, e per la porzione restante a prato verde (che può accogliere un orto, giochi per bambini, animali da compagnia) e viale di accesso e manovra. Il giardino è impreziosito da piante ad alto fusto, cespugli decorativi ed aiuole fiorite, che rendono questa contesto ancora più affascinante. Classe energetica D (alloggio principale) E (altro alloggio).
Informazioni principali
- Codice annuncio: 11
- Classe: D (175,57)
- Locali: 10
- Prezzo: € 338.000
Dettagli
- Dimensione: 230 mq
- Bagni:
- Camere:
Caratteristiche
- Stato Immobile: Ottimo
- Posizione: Campagna
- Lati Liberi: 4
- Arredi: Non Arredato
- Tipo Cucina: Abitabile
- Infissi: Legno Doppio Vetro
- Accesso Disabili: NO
- Grado: Signorile
- Panorama: Vista Giardino
- Orientamento: Nord Ovest Sud Est
- Giardino: Comune
- Tipo Soggiorno: Salone
- Tipo Impianto: Radiatori
- Serramenti: Ottimo
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