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SPLENDIDO ALLOGGIO CON GIARDINO
3 locali in Vendita a Poirino (TO)

1 Camere 2 Bagni 1 Box/Posti auto 97 m2
Soggiorno Disimpegno Bagno Camera Bagno Disimpegno Ingresso Terrazzo Giardino Terrazzo Giardino Cortile dietro
Via Thaon di Revel, in zona residenziale di recente espansione, signorile e molto tranquilla, proponiamo in vendita splendido alloggio al piano terra con giardino, situato in un innovativo contesto condominiale del 2011 composto da sole quattro unità, tutte concepite con accesso pedonale autonomo e ampia area esterna privata. L’appartamento è distribuito su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 97 mq, e si distingue nel panorama immobiliare per l’originale gestione dello spazio. Attualmente, infatti, si è scelto di privilegiare la zona giorno, dislocandola al piano terreno, e di organizzare la zona notte al piano seminterrato, caratterizzato da ampie finestre rettangolari in grado di donare un ottimo grado di luminosità e respiro all’ambiente. Il piano terra ospita quindi uno spazioso soggiorno open space con cucina a vista, un bagno fornito di doccia ed una interessantissima serra solare, una sorta di veranda inondata di luce, sfruttabile come giardino d’inverno o piccolo angolo relax. Il soggiorno comunica tramite portefinestre con il cortile ed il porticato coperto, naturale estensione della zona giorno e location perfetta per sistemare tavolo e sedie al riparo dal sole. Scendendo al piano seminterrato troviamo invece la camera matrimoniale corredata da una piccola cabina armadi ed un bagno privato (dotato di vasca e attacco lavatrice). Dal disimpegno si accede al garage di circa 36 mq, doppio in lunghezza ed adatto anche a sistemare scaffalature ed attrezzi per il giardinaggio. I dettagli architettonici raffinati, come la scala rivestita in pietra di Luserna, e le finiture contemporanee come le porte in legno laccato bianco, le piastrelle di formato rettangolare e i particolari a mosaico, contribuiscono a creare una specifica identità che può soddisfare le esigenze di una clientela giovane e dinamica. La piacevole area esterna privata di circa 234 mq che circonda l’immobile su tre lati è adibita nell’ampia parte pianeggiante a cortile e porticato coperto (lastricati a lose), e per il resto a giardino verde, arricchito da piante da frutto e cespugli fioriti. Riscaldamento a metano tramite radianti a pavimento, impianto termico centralizzato dotato di caldaia a condensazione e contabilizzatori che permettono di ripartire i consumi fra una quota fissa, pari a circa il 10% del totale, ed una quota calcolata in base ai consumi effettivi, pari a circa il 90%. Immobile caratterizzato da un’elevata efficienza energetica, che ha permesso di ottenere la classe energetica B, con Ipe 79,26 Kwh/m2. Subito disponibile per il rogito.
Caratteristiche principali
Codice
60
Prezzo
148.000 EUR
Classe
B (79,26 [kWh/m²a])
Locali
3
Mq Box
34
Mq Giardino
160
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Piano
Piano Terra
Totale Piani
Due
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio
Via Thaon di Revel 131, Poirino (TO)
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